ЗЕМЯ ПО ЗАПОВЕД: КОЙ ПРЕНАПИСВА ПРАВИЛАТА В КАСПИЧАН

 

Жечка Недялкова замесена в схемата.

На вниманието на следните институции:

Главния прокурор на Република България – г-н Борислав Сарафов;

Софийска градска прокуратура;

Държавна агенция Национална сигурност (ДАНС);

Главна дирекция Борба с организираната престъпност (ГДБОП).

 

 

 

Скандалния казус със земята край Плиска

В общественото пространство се появиха въпроси около инвестиционно намерение, свързано с бизнесмена Карен Алексанян и продажба на общински имот от страна на община Каспичан.

Според наличната информация става дума за 24,600 декара общинска земя в землището на Плиска. Общественото внимание е привлечено от твърдения, че е съществувала възможност теренът да бъде продаден на цена, съпоставима с тази на един декар урегулиран поземлен имот (УПИ) – приблизително 30 000 лева.

Ключовият момент в казуса не е самото инвестиционно намерение, а механизмът, по който би могла да се формира продажната цена. Разликата между стойността на земеделска земя и урегулиран имот е съществена. Както действително  е обсъждана продажба на над 24 декара срещу сума, равняваща се на цената на един декар УПИ, това повдига множество въпроси относно:

начина на определяне на пазарната оценка;

процедурата по промяна на предназначението;

ролята на общинската администрация и Общинския съвет;

защитата на обществения интерес.

Процедурни аспекти

Продажбата на общинска собственост по закон изисква ясно разписана процедура – решение на Общински съвет, оценка от лицензиран оценител, публичност и прозрачност. Всяко отклонение от този ред би следвало да бъде разследвано от прокуратурата.

Към момента остава да се изясни:

имало ли е официално решение за продажба;

каква е била определената експертна оценка;

при какви условия е било разглеждано инвестиционното намерение;

кои са всички замесени частни лица участващи в сделката и държавни служители;

защо толкова много се ,,натиска“ земята да се продаде на безценица, кой упражнява натиска;

защо кмета Златин Ценков от ГЕРБ прави невъзможното земята да се продаде на безценица

Показваме въпросните имоти:

 

Преди време общественото внимание беше насочено към интерес към терена на стадиона в Плиска. Макар тогава да не се стигна до реална сделка, темата остави въпроси. Днес фокусът е върху два съседни имота, определяни като изключително атрактивни от инвестиционна гледна точка.

Основният въпрос, който следва да бъде зададен публично, е:

Защо кметът на Каспичан е предприел действия по промяна на начина на трайно ползване на общинска земя без изрично решение на Общинския съвет?

Съгласно действащото законодателство, разпореждането с общинска собственост и промяната на предназначението ѝ преминават през ясно регламентирана процедура. Решението на Общинския съвет не е формалност, а гаранция за публичност и защита на обществения интерес.

Заповед на Министъра

В случая съществува и изрична заповед на Министерство на земеделието и храните, която има отношение към начина на трайно ползване на съответните имоти. Тук възниква допълнителен въпрос – съобразени ли са предприетите действия с тази заповед и в какъв обем?

Конкретната заповед сама по себе си не означава промяната на начина на трайно ползване. Не означава, че трябва да им бъде променен начина на трайно ползване.

Ако промяната на начина на трайно ползване е извършена единствено въз основа на кметска заповед, без решение на Общинския съвет, това поражда съмнения за превишаване на правомощия и заобикаляне на установения ред.

Общественият интерес

Общинската земя не е частна собственост. Тя принадлежи на гражданите. Всяко действие, което води до промяна на предназначението ѝ, трябва да бъде прозрачно, мотивирано и законосъобразно.

Казусът вече не е просто инвестиционно намерение. Той се превръща в тест за това доколко местната власт спазва закона и защитава обществения ресурс. В нашия случай имаме очевидно грубо нарушение на закона от страна на местната власт.

Защо кмета на ГЕРБ променя начина на трайно ползване на общинските имоти без решение на общинския съвет в гр. Каспичан?

Чий интерес защитава тази сделка?

Фактите и документите трябва да дадат ясен отговор – спазена ли е процедурата, или сме свидетели на административно решение, което изпреварва волята на Общинския съвет?

Заповедта на Министъра на земеделието и храните:

Нашето разследване установи, че в описаната схема с въпросните два имота са замесени множество лица, както на местно ниво в гр. Каспичан, така и лица на много високо ниво в гр. София.

Имаме ли ОРГАНИЗИРАНА ПРЕСТЪПНА ГРУПА от повече от 4 лица замесени във въпросната схема? На този въпрос ще отговорят компетентните органи, които са сезирани.

Ние подготвяме поредния материал за община Каспичан, в който ще разкажем как са изхарчени около 75 000  лева от парите на данъкоплатците за видеонаблюдение, което реално струва под 20 000 лева.

Очаквайте продължение по казуса със земите….